Pomáhám Vám splnit si sen o novém domovu. Jsem Vaším průvodcem při prodeji nemovitosti.
Nemovitosti jsou moje Vášeň, věnuji se jim na 100%. Bylo to v roce 2011, jako programátor a analytik v pražské softwarové společnosti jsem čím dál více zjišťoval, že být celé dny zavřený v kanceláři prostě není mým smyslem života, chyběl mi kontakt s lidmi. Vrátil jsem se do svého rodného Vrchlabí a pustil se do realit. Nebylo to jednoduché, ale dnes vím, že to byl směr, ve kterém jsem se našel.
Pokud člověk dělá to, co ho baví a “sedí mu to”, dře na sobě, výsledek stojí za to.
Za tu dobu jsem měl tu možnost získat zkušenosti s klasickou realitní činností pro realitní kancelář, správou nemovitostí, kolaudacemi, stavebními povoleními, zastupováním investora při stavbách, při přípravě a realizaci developerského projektu, a potkat spoustu výjimečných lidí. Děkuji za tyto zkušenosti.
Činnost realitního makléře chápu jako poslání, službu od A do Z. Realitního makléře jako odborníka, který je průvodcem. Člověkem, který se stává partnerem a garantem transakce. Člověkem, který je připraven odpovídat na otázky, vysvětlovat, zajistit, a s týmem odborníků v zádech řešit všechny komplikace, které mohou nastat, a často nastávají. Člověk na kterého je spoleh, který problém vyřeší a jehož práce končí až předáním zpracovaného přiznání k dani z nemovitých věcí.
Bc. Jakub Róža
Vrchlabí nebo okolí, (Podhůří, Lánov, Branná), zařízený, pro 2 osoby.
Vrchlabí, ideálně centrum, nebo Liščí kopec, min. 75 m2, s výtahem.
Špindlerův Mlýn, vyšší standard, výměra 60-80 m2, s výhledem na hory, s krytým parkovacím stáním.
Krkonoše, ideálně u lyžařského areálu, slunný, do 2.000.000,-.
Trutnov, Kryblice, osobní vlastnictví, po rekonstrukci.
Vrchlabí, ul. Lánovská/Nerudova, v dobrém stavu s elektřinou, osobní vlastnictví.
Zvažujete-li prodej nemovitosti, kontaktujte mě, prosím, na tel.: +420 777 045 964
Exkluzivně Vám nabízím prodej praktické bytové jednotky 2+kk, v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě na Praze 10 - Strašnice, v ulici Na Polníku. Dům je umístěn v klidné lokalitě s výbornou vybaveností v okolí (parky, služby, školy, školky a městská hromadná doprava). Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
Cena: 5.780.000,- Kč
Nabízím Vám PRODEJ prodej rekreačního areálu v malebných Javořích horách. Areál o výměře užitných ploch 1.333 m2 je možné užívat jako rodinné sídlo, firemní relaxační a teambuilding areál, sanatorium nebo hotel. Pozemky o celkové výměře 40.632 m2 nabízí mnoho možností dalšího rozvoje areálu. Zajímavá nabídka areálu v nádherné lokalitě!
Cena: 36.990.000,- Kč
Prodej rodinného domu, na strategickém místě, v Lánovské ulici, o užitné ploše 198 m2. Samostatně stojící třípatrový dům, s rozlehnou zahradou o výměře 2.552 m2 na které je možná další komerční výstavba. Vrchlabí je velice žádanou lokalitou, nabízející dostatečnou občanskou vybavenost, a zároveň klid s přírodou na dosah.
Cena: 10.490.000,- Kč
Nabízím Vám PRODEJ útulného apartmánu 2+1 v Černém Dole - Čisté, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA – PEC. Zajímavá nabídka apartmánu v nádherné lokalitě v Krkonoších. Apartmán si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
Cena: 3.690.000 Kč SNÍŽENÍ CENY! (3.900.000,- Kč)
Nabízím Vám k prodeji původní horskou chalupu v Jestřabí v Krkonoších, část obce Křížlice. Chalupa o užitné ploše 120 m2 je v původním, avšak velice zachovalém stavu, zděná, celoročně přístupná automobilem. Pozemek je velice slunný, jen mírně svažitý, s nádherným výhledem do údolí a na hřeben Krkonoš.
Cena 8.990.000,- Kč SNÍŽENÍ CENY! (9.980.000,- Kč)
Stavební pozemek v obci Lanžov u Dvora Králové nad Labem. Pozemek je rovinatý, slunný, o výměře 892 m2, zahrnutý v územním plánu jako SV – plochy smíšené obytné – venkovské. Jedná se o klidnou lokalitu vhodnou pro bydlení, nebo rekreaci, se strategickým umístěním v dosahu několika větších měst.
Cena: 790.000,- Kč
Nabízím Vám pronájem nově zrekonstruovaných kancelářských prostor v Hořejším Vrchlabí o užitné ploše 206 m2. Sedm samostatných kanceláří, pánská a dámská toaleta, šatna, kuchyňka, sklad. K dispozici je zcela nový výtah.
Cena: 21.000 Kč / měsíčně
Nabízím Vám PRODEJ praktického bytu 2+1 s lodžií, o celkové užitné ploše 64 m2, v Poniklé, v revitalizovaném panelovém domě. Byt v klidné lokalitě v obci s veškerou občanskou vybaveností, ležící v nádherné podhorské krajině, s nízkými provozními náklady. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
REZERVACE
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného a prostorného horského apartmánu 2+KK s balkonem a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži, včetně vybavení, v moderním komplexu Resident Harrachov. Zajímavá nabídka apartmánu s možností propojení s vedlejším apartmánem, který si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ praktické bytové jednotky 2+1, o celkové výměře 60,4 m2, v osobním vlastnictví ve Vrchlabí. Byt po rekonstrukci, s balkonem, sklepem, v revitalizovaném domě s nízkými náklady na provoz, na strategickém místě blízko centra. Velice zajímavá nabídka hezkého bytu. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám PRODEJ nádherného bytu 2+1 s balkonem, po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2020, o celkové užitné ploše 57 m2, ve Vrchlabí, v revitalizovaném panelovém domě. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah a velice nízkými provozními náklady. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného horského apartmánu 1+KK s předzahrádkou a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži, včetně vybavení, v moderním komplexu Resident Harrachov. Zajímavá nabídka apartmánu s možností propojení s vedlejším apartmánem, který si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám PRODEJ krásného a prostorného mezonetového apartmánu v nedávno postaveném apartmánovém domě v Černém Dole, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA – PEC. Součástí je garážové stání v podzemní garáži. Apartmán si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám k prodeji rodinný dům ve vyhledávané a klidné části Vrchlabí‑Podhůří. Jedná se o samostatně stojící dům o užitné ploše 156 m2 s oploceným pozemkem + samostatná garáž o užitné ploše 39 m2. Zahrada je situována za domem, velice slunná, jižně orientovaná a rovinatá. Zajímavý dům v nádherné lokalitě.
PRODÁNO
Nabízím Vám k prodeji původní poloroubenou horskou chalupu na jedinečném a klidném místě, v Luisině údolí v Dolním Dvoře. Součástí nabídky jsou také pozemky o rozloze 10.894 m2, včetně lesa s cca 100 vzrostlými stromy. Chalupa je celoročně je přístupná automobilem.
PRODÁNO
Co je třeba vědět o odhadech pro dědická řízení, jak se postupuje, kdo může odhad vyhotovit, jaké jsou druhy odhadů, odhadní cena nemovitosti versus daň z příjmu při prodeji, kolik to bude stát a na co si dát pozor... Více informací…
Prodali jste, koupili nebo změnili v průběhu roku 2023 nemovitost? Pak musíte podat přiznání k dani z nemovitých věcí... Více informací…
Nahlédnutí pod pokličku prezentace nemovitostí. Vysvětlení jak weby a marketingové kampaně nemovitostí pomáhají při prodeji nemovitostí.
Více informací…
Zvažujete-li prodej nebo koupi nemovitosti, dříve nebo později si budete pokládat mnoho otázek, které je možné zodpovědět pouze na základě dlouholetých zkušeností z realitního trhu. Ten se navíc velmi rychle vyvíjí, mění se trendy, požadavky kupujících i prodávajících a dochází k legislativním změnám. Je proto výhodné zastřešit celou transakci realitním profesionálem, makléřem nebo poradcem. Pokud si níže uvedené otázky pokládáte, neváhejte mě kontaktovat.
Virtuální 3D prohlídka
AKCE: ke každé prodávané nemovitosti připravíme virtuální 3D prohlídkuke každému prodeji!